朱坦说，自上世纪７０年代以来，全球环境危机的爆发导致环境保护运动愈演愈烈，在全世界掀起一场“绿色革命”，城市规划和建筑界有关“绿色城市”、“绿色住宅”，“绿色建筑”等构想相继提出。１９９６年６月联合国第二届人居会议的中心主题就是“人人享有适当的住房”和“日益城市化进程中人类住区的可持续发展”。中国政府也向大会提交了《中华人民共和国人类住区发展报告》，提出了１９９６－２０１０年中国人类住区发展的“行动计划”，这标志着我国人居环境的发展进入追求“绿色住宅”阶段。

　　有关统计显示，未来１０年我国城镇将增加住宅需求３６．６８亿平方米。其中相当部分是用来满足康居需求的改善型消费。这势必从各个方面对居住环境提出更高要求，要想抢占这一市场，开发商至少得从现在起，关注３个方面“绿色”问题。

　　 首先，必须尽可能选择绿色建材。

　　联合国卫生组织调查统计，世界上３０％的新建和重修建筑物中发现有害健康的室内空气，这些有害气体已经引起全球性的人口发病率和死亡率的增加。目前，室内空气污染已经被列入对公众健康危害最大的５种环境因素之一。国际上一些室内环境专家提醒：在经历了工业革命带来的“煤烟型”污染和“光化学烟雾型”污染后，现代人正进入以“室内空气污染”为标志的第三污染时期。因此，目前，已有许多发达国家提出严格室内污染规定。

　　这一问题虽已引起我国普通居民的关注，但由于没有强制标准，我国室内污染目前尚没有得到根本控制。但应引起注意的是，目前，我国卫生部、建设部及国家环保总局正着手制定有关“民用建筑工程室内空气质量验收规范”，并有望在明年出台。届时，“绿色”建材将是住宅开发企业的最佳或唯一选择。

　　其次，新开发的建筑必须有利于与生态环境间建立良性循环系统，即要建设“绿色”建筑。

　　朱坦认为，绿色建筑应尽量减少对生物圈的破坏，关心使用者，便于人与自然环境沟通及具有足够的弹性以包容未来科技的应用与发展。这—系统应具有节地、节水、节能、减少环境污染、延长建筑寿命、改善生态环境等特点。目前，天津已有一处较大规模的生态居住区正在建设，按其规划，小区内６０％的面积为人工水面；家庭饮用、使用水系统各自独立；其中湖水、家庭厕所等用水利用的是经过净化处理的中水。这类建筑一方面保证了现代生活对居住水环境的需要，同时尽可能减少了环境负担，已具备未来绿色建筑的雏形。

　　此外，人居环境还应有“绿色”规划。

　　目前环境规划质量正成为国内外大企业选择投资地点的重要内容。美国朗讯公司投资深圳高新技术开发区，看中的就是开发区物业管理公司不但获得ＩＳＯ９００２国际管理质量体系认证，还获得了ＩＳＯ１４００１环境质量体系国际认证。随着“绿色文化”对我国居民衣、食、住、行全方位影响的深入，绿色规划是必然选择。目前我国通过ＩＳＯ１４００１标准认证的企业有２２０多家，其中房地产企业不到１０％，这说明相关企业这方面意识仍很淡。

　　朱坦提醒，在进行居住区绿色规划时，应坚持“以人为本”的思想，充分尊重居民在生理上和心理上的多层次、多样化的需求，创造多样性的栖息环境，不仅满足居民“住”的需求，还要满足运动、娱乐、交际、卫生、安全等需求，提供完整系列的住宅类型、服务设计，安全有效的道路交通，并排除任何形式的污染。

摘录于【江苏空气检测网】http://www.jskqjc.com

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